Z času na čas sa v realitnom biznise stretnem s názormi “Neboli sme spokojní s maklérom”, “Maklér pre nás nič neurobil”, “Realitná kancelária XY nie je dobrá”. Správanie sa realitného makléra častokrát však odzrkadľuje samotné správanie sa klienta. Tak ako hovorí nejedno príslovie: “Ako sa do hory volá, tak sa z […]
Pravidelne sledujem vývoj cien domov na predaj v lokalite Chorvátsky Grob vrátane Čiernej Vody, ktorá je vzdialená 1 km od Bratislava-Vajnory a musím skonštatovať, že takmer každá druhá nehnuteľnosť v ponuke je predražená. K tomuto konštatovaniu ma vedie fakt, že väčšina domov je v ponuke viac ako 6 mesiacov, niektoré dokonca […]
Čo je to “Exkluzivita” a prečo ju v realitnej sieti RE/MAX máme? Nie, vôbec nejde o to, že “Exkluzivita” je drahšia. Cena za realitné služby je rovnaká, či už uzavriete s realitným maklérom exkluzívnu zmluvu alebo neexkluzívnu. Rozdiel je v tom, že najlepší predajný servis pri predaji Vašej nehnuteľnosti Vám vie […]
Predávať cez realitnú kanceláriu alebo cez súkromnú inzerciu? Ak máte skúsenosti s predajom nehnuteľnosti, tak to môže byť pre vás celkom výhodné predávať si svoju nehnuteľnosť sám, bez pomoci realitného makléra. Síce vás to stojí veľa času, benefitom pre vás je to, že ušetríte peniaze, ktoré by ste za túto službu […]
Prečo je lepšie zarezervovať si kupovanú nehnuteľnosť? V praxi sa stretávam so situáciou, že si kupujúci vyberú nehnuteľnosť v ponuke makléra a rozhodnú sa vybavovať veci ohľadom jej financovania bankou bez toho, aby si ju najprv zarezervovali. Následne k vybaveniu úveru v banke potrebujú množstvo informácií o kupovanej nehnuteľnosti, ako aj […]
Moja skúsenosť s platenou inzerciou s ikonou TOP, ktorá sa v realitných kruhoch nazýva “topovanie”, ma priviedla k napísaniu tohto blogu. Topovanie je platená služba, ktorá umožní, aby sa Váš inzerát dostal medzi úplne prvé ponuky v inzercii na danom realitnom portáli, na ktorom si túto službu zakúpite. Môžete si zvoliť, […]
V tomto článku by som chcela poukázať na Zákon č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu, ktorý je v platnosti už od mája 2014. Tento zákon poskytuje majiteľom bytov v osobnom vlastníctve vyššiu ochranu v prípade problémového nájomného vzťahu, akým je napr.: neplatenie nájomného, poškodzovanie bytu, príp. neochota opustiť byt po ukončení […]
V realitnom biznise nie je žiadnou novinkou, že prvé ponuky, ktoré predávajúci pri predaji svojej nehnuteľnosti od záujemcov o kúpu dostane, sú zvyčajne tie najlepšie. Kupci, ktorí Vám v priebehu prvých dní predložia svoje ponuky a Vy ich z dôvodu podľa Vás nízkej ceny neakceptujete, vidia, že Vaša nehnuteľnosť sa aj […]